Sítio

Uma propriedade espetacular para quem busca conforto, lazer, contato com a natureza e excelente localização. Com aproximadamente 5 alqueires de área total, esta fazenda reúne uma infraestrutura completa, pronta para moradia, lazer, turismo rural ou eventos, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba. Localizada a apenas 200 metros do trevo de acesso à Rodovia dos Tamoios, conta com asfalto até a porteira e acesso totalmente pavimentado até a residência principal, proporcionando praticidade e mobilidade para São José dos Campos, Litoral Norte e toda a região. Casa SedeUma residência elegante e aconchegante, projetada para receber família e amigos com total conforto: 5 amplas suítes;Varandas com belas vistas para a natureza;Espaço gourmet completo;Salão de jogos;Sauna;Hidromassagem;Ambientes amplos e integrados.Estrutura de Lazer CompletaUm verdadeiro clube privativo dentro da propriedade: ???? Piscina de grande porte com bar molhado; ???? Piscina infantil; ???? Deck para relaxamento; ⚽ Campo de futebol society; ???? Quadra poliesportiva; ???? Quadra de areia; ???? Charmosa casa na árvore; ???? Espaços de convivência e lazer para todas as idades. Infraestrutura ComplementarAlém da casa principal, a propriedade oferece: 2 casas independentes para hóspedes ou familiares;Casas de colono;Diversas edificações de apoio;Excelente estrutura para manutenção e operação da propriedade.Natureza e Potencial RuralA propriedade é cercada por belas paisagens naturais e possui: Lagos;Áreas de pastagem;Bosques e áreas verdes;Excelente aproveitamento do terreno;Ambiente tranquilo e reservado.Ideal Para✔ Fazenda de lazer; ✔ Residência de alto padrão; ✔ Hotel-fazenda ou pousada; ✔ Espaço para eventos e casamentos; ✔ Centro de treinamento ou retiro corporativo; ✔ Investimento patrimonial de longo prazo. Uma propriedade rara, completa e pronta para uso, unindo localização estratégica, infraestrutura excepcional e a tranquilidade do campo em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer um dos mais belos refúgios rurais da região.

Sítio com 28 alqueires muito bem localizado em Paraibuna, em um dos melhores bairros da região. Propriedade perfeita para criação de gado, com pastagem formada, topografia favorável e acesso por estrada excelente, garantindo praticidade e segurança em qualquer época do ano. Ambiente tranquilo, produtivo e com grande potencial de expansão agropecuária. Ideal para quem busca investir em terra de qualidade, com estrutura natural pronta para pecuária e demais atividades rurais. Uma oportunidade rara na região! www.samuelimoveisexclusivos.com.br #Paraibuna #SítioAVenda #28Alqueires #Pecuária #Fazenda #PastagemFormada #OportunidadeRural #ImóveisRurais #InvestimentoRural #Agro #InteriorDeSP #EstradaBoa

Propriedade exclusiva com 18 alqueires, localizada em um dos pontos mais privilegiados e paradisíacos da represa de Paraibuna. O imóvel oferece vistas deslumbrantes, natureza preservada e total privacidade, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a água. A topografia é excelente, com acesso fácil, área rica em água e extensa frente para a represa, sendo perfeita para lazer, prática de esportes náuticos, pescaria, turismo rural e diversas possibilidades de desenvolvimento. A propriedade também é ideal para loteamento de chácaras de recreio, implantação de uma marina, pousada ou empreendimento de alto padrão. Documentação totalmente regular, sem complicações e livre de qualquer aborrecimento com a administradora do reservatório CESP. Propriedade pronta para transferência e uso imediato. Uma oportunidade rara na região para quem busca beleza natural, potencial de valorização e um imóvel realmente diferenciado. www.samuelimoveisexclusivos.com.br #represadeparaibuna #sitioavenda #sitio18alqueires #frenteagua #marina #lazer #turismorural #chacaras #loteamentodechacaras #paraibuna #paraibunasp #valedoparaiba #interiorsp #litoralnortesp #oportunidade #investimento #altopadrao #imoveisbrasil #propriedaderural #agro #riquemagua #natureza #paisagensdeslumbrantes #belezanatural #imobiliaria #imoveis

Sítio completo, com aproximadamente 30 alqueires, localizado a apenas 1,5 km da Rodovia dos Tamoios, oferecendo excelente logística e fácil acesso o ano todo. A propriedade conta com casa sede estruturada, casa de colono, curral funcional, lagos formados e diversas benfeitorias que agregam valor e praticidade ao uso diário. As pastagens são de ótima qualidade, ideais para criação e manejo de gado. Além disso, o sítio é extremamente rico em água, garantindo segurança hídrica para qualquer atividade rural. Trata-se de uma oportunidade rara na região, com preço abaixo do mercado para vender rápido. Perfeito para pecuária, investimentos ou quem busca uma propriedade completa e bem localizada. Propriedade pronta para uso e com grande potencial de valorização. www.samuelimoveisexclusivos.com.br #sitio #sitioavenda #sitio30alqueires #fazenda #fazendaavenda #imovelerural #propriedaderural #agro #agrobrasil #agropecuaria #pecuaria #pastagens #riquemagua #oportunidade #precobaixodemercado #negocioimperdivel #benfeitorias #casaesede #casadecolono #curral #lagos #tamoios #rodoviadostamoios #paraibuna #paraibunasp #valedoparaiba #litoralnortesp #interiorsp #investimento #imoveisbrasil #imobiliaria #produtividade #agricultura #criacaodegado #campoevida #vidanorural

Sítio maravilhoso dividindo com a represa de Paraibuna, excelente para quem gosta de esportes náuticos ou pescaria. Aproximadamente 11 alqueires, em região privilegiada, com topografia excelente e localização estratégica, próximo à Rodovia dos Tamoios. Características do imóvel: • área de 11 alqueires; • localizado próximo a Rodovia SP-99; • faz divisa com a represa, excelente para quem gosta de esportes náuticos ou pescaria; • acesso à represa; • área 100% arável, ideal para plantio e criação; • topografia baixa, facilitando o uso de máquinas e a circulação; • rico em água, com 4 lagos dentro da propriedade; • casa sede e casa de caseiro; • curral estruturado para manejo de gado; • documentação ok; Excelente oportunidade para lazer, investimento ou produção rural, em uma região de grande potencial e fácil acesso. www.samuelimoveisexclusivos.com.br #paraibuna #paraibunasp #represadeparaibuna #sitio #sitioavenda #chacaradecampo #imovelrural #beiradarepresa #esportesnauticos #pescaria #vidanocampo #refugionatureza #valedoparaiba #imoveisparaibuna